Kosten van onderkelderen

Wat kost dat nou, zo'n nieuwe kelder?

De kosten van kelderbouw kunnen sterk uiteenlopen, afhankelijk van diverse factoren. Gaat het om nieuwbouw of een bestaand pand? Hoe groot moet de kelder worden? Wat is de locatie en welke methode van kelderbouw wordt er toegepast? Een eenvoudig antwoord is er dus niet.

Voorbereidende kosten van onderkelderen

Wij zijn onder andere specialist in het onderkelderen van bestaande panden die nog geen kelder hebben. Daarbij schrikken we niet terug voor het bouwen van flinke kelders, soms ook deels onder de tuin. De kosten beginnen al met de vergunning (verplicht). Daarnaast is vaak bodemonderzoek nodig om de juiste werkwijze voor de kelderbouw te kunnen bepalen. Het afgraven van vele kubieke meters grond is een belangrijke kostenpost. Daarvoor zijn grote machines nodig en de grond moet ook afgevoerd worden. En dat is nog maar het begin.

Kostenposten van de eigenlijke kelderbouw

Tijdens de kelderbouw is bemaling nodig (het wegpompen van grondwater). Meestal moet de fundering van het pand aangepast worden en soms ook de vloer van de begane grond, omdat bij de bouw geen rekening is gehouden met een kelder. Ook moeten de kelderwanden tijdelijk gestut worden. Tel dan bij de vele arbeidsuren nog de kosten op van de materialen voor onze maatwerk kelders. Een professioneel gebouwde, gegarandeerd waterdichte kelder kost zo (met een slag om de arm) al gauw 150.000 euro. Extra en luxe wensen brengen extra kosten mee.

Tip

Wil je weten wat het kost om jouw specifieke pand te onderkelderen? Wij denken graag met je mee over de opties binnen jouw budget. Als ervaren kelderbouwers leveren wij degelijk vakwerk tegen eerlijke prijzen (zeggen ook onze klanten).